MANUTENZIONE ORDINARIA*

Per interventi di manutenzione ordinaria, il decreto intende i lavori edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;

Va precisato che gli interventi di manutenzione ordinaria rientrano nella detrazione 50 solo se riguardano parti comuni di edifici residenziali. Le singole unità abitative accedono al sistema di incentivazione solo per lavori di manutenzione straordinaria.

Sono esempi di interventi di manutenzione ordinaria: le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage.

*Dpr 6/6/2001 n.380, art.3

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